贷款买房的购房合同原件是抵押给银行吗？买房人只能留一份合同复印件是吗？

Question

贷款买房的购房合同原件是抵押给银行吗？买房人只能留一份合同复印件是吗？

Answer 1

不会，银行、购房人都会各有一份原件，购房合同上有说明，“本合同一式 --份，其中开发商--份，客户--份，银行--份，登记机关---份”，一般情况下，一次性的客户开发商会让签3份，按揭会签4份，但有的大点的开发商，可能还会备用一份，所以一次性付款客户会让签4份，按揭会让签5份，但无论如何客户手中都会有一份。
另外，购房合同只是双方买卖的协议，不具备银行抵押资格，只是银行贷款审核的一个要件，一般情况下，具备法律上期房抵押文件的是：抵押权预告登记证明、房屋他项权证

Answer 2

原来是签3份，但现在规定签4份合同，买房人有一份原件。