房产税中12%从租计征和房屋租赁那个5%的税有什么区别吗？

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推荐答案推荐于2016-01-21

一个是房产税，对于房屋来说，如果自用（经营使用，不是指自己居住），按照房产原值扣除一定比例后乘以1.2%来计征，如果是用于出租，则要按照租金乘以12%来计征。房屋租赁，对于出租方来说，还要缴纳5%的营业税。追问

那我们到街道上去找居委会代开的发票都是指营业税的发票罗？

追答

这个你可以问问居委会，各地情况不一样，我在上海这边还没有听说居委会可以代kai发票，它应该是税务局的事。

追问

但是个人不是不用交营业税的？如果是个人开的票是5%那不是又和房产税率不一样？那到底是属于什么税种？

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