关于银行房屋抵押贷款的问题

Question

本人由于近期急需用钱，把名下的一套房产抵押给一家私人金融公司，10w块，2.5利息，先息后本无时间限制。鉴于我名下还有一套面积较大的房产（已经结清房贷），我想在半年之内用这套房产走银行抵押，将2.5息的贷款偿还。

由于目前为止征信报告不是很好，查询次数较多，且网贷偏多，但没有逾期记录。我打算现在起开始养好征信。

请问这种情况下，如何确保（具备哪些条件）能在半年内在银行做到抵押贷款及时偿还2.5利息贷款的本金。

Answer 1

这种情况可以办理，您的计划很好，养好个人征信很重要。

其他需要具备的条件：良好的银行流水也很重要。

Answer 2

你是哪里的

Answer 3

根据《担保法》和《城市房地产管理法》房子抵押贷款流程如下：
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
3、银行对贷款申请进行调查、审批；
4、购房人与银行签订借款及担保合同；
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
7、银行向售房人账户发放贷款；
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。详情

官方电话

Answer 4

你的征信是煃到了哪种程度？如果在深圳我可以帮到你

Answer 5

深圳房产抵押贷款流程：
1、借款人到银行办理申请，准备借款材料;
2、指定评估公司对房产进行评估;
3、银行审核借款人的材料，审批通过后，签订借款协议；
4、在房管所办理抵押登记、取得他项后，银行开始放款；
5、贷款管理。
有什么问题可以咨询我。