银行房子抵押贷款问题？

Question

本人女，在市区有套付完全款的房子130平米左右，名字是我自己的，想去办抵押贷款可以不用夫妻双方都在签字吗？由我本人操作贷款可以吗，另外房子抵押贷款找哪个银行合适呢

附：之前有套单身公寓也是我本人名字，不用夫妻双方签字我也可以卖掉。

Answer 1

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Answer 2

这个主要还是看房产证上是否有夫妻双方的名字，也就是说要看是否是共有产权，如果是共有产权办理抵押贷款就需要双方共同签字，现在市面上有号称共有产权不用双方共同签字的抵押贷款，它其实是一种信用贷款，额度很低的，你之前卖掉的单身公寓应该是只有你的名字，所以不用夫妻双方签字。本回答被网友采纳

Answer 3

根据《担保法》和《城市房地产管理法》房子抵押贷款流程如下：
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
3、银行对贷款申请进行调查、审批；
4、购房人与银行签订借款及担保合同；
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
7、银行向售房人账户发放贷款；
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。详情

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Answer 4

都是需要夫妻双方签字的，您在哪个城市，我给你安排下

Answer 5

抵押物价值比充足，还款能力可查肯定能当天的，抵押手续办完就可！为需求提供全方位的服务！适时调整方案！
没有最方便的！仅有最满足需求的最适用
资料就是，房产资料，身份证明。户籍和婚姻资料 银行放款周期是7到15天，
年利率5至10的百分比，
短拆垫资灵活配资，买卖垫资过桥
单独所有皆可操作单签！正常情况下不可行，