共有产权房申请条件如下:
1、申请人要具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女,如果是单身家庭申请购买,年龄要在30岁及以上;
2、申请家庭要符合当地的住房限购条件,并且申请家庭成员名下不能有住房;
3、一个家庭只能购买一套共有产权住房。
每个城市对条件的具体要求各异,具体还需以当地城市要求为准。
共有产权住房可以出售
共有产权房是可以出售的,但是需要满足相应的条件才行,在拿到共有产权房的居住权之后,需要居住满5年以后才可以进行交易。在居住满5年之后,如果房子要对外转让的话,那么权利人需要向原住房保障机构去提出交易的申请,
在提出交易申请之后,原住房保障机构是拥有优先购买权的,此时如果住房保障机构想要回购的话,也是需要支付相应的价款。但如果原住房保障机构决定不回购这套房子,那么此时权利人需要补齐房屋的价款,才能够获得全部的产权,这样才可以正常的进行房屋的交易买卖。
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