1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年。
2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度。
3、10-12层:浮沉层,最好不要选择。
4、13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,最好能实地看一下。
选楼层注意
1、考虑家庭成员的情况在选楼层时,首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人,就不宜选过高的楼层。现在的住宅,大多有落地窗或飘窗的设计,部分老人如果通过窗子往下望,容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩,那么落地窗或飘窗上需要加装护栏,影响了美观度。
2、规避噪音污染噪音污染成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于那些临近主干道或地下车库出入口的楼栋来说,在选择楼层时要注意规避噪音污染。按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况,楼栋接受噪音的情况如下:中间楼层噪音最大,低楼层和高楼层接收到的噪音反而小。
没有忌讳,更多是隔层的优势利弊之分。
具体参考如下:
一层到四层;采光不足,潮湿的话可能会有大量的蚊虫,如果楼边有公路的有很吵;优势:楼层低,老人上下楼方便,搬东西方便,特别就是电梯出故障不能使用的时候,底层的太方便了;
五层到十层,楼层居中,上下电梯都要等待,老人上下楼比较方便,优势:采光居中,不潮湿,看起来干净利索,视野开阔;
十一层到顶部,楼层高,风大雨大,下楼不方便,优势:视野最开阔,空气清新,通风顺畅凉快。