自营公房租赁合同应包括以下内容：租赁房屋状况、租赁期限、租金、租金交纳方式、双方在租赁期间的权利及义务、合同解除的条件、违约责任、免责条件、合同争议的解决方式等事项。
以下是自营公房租赁合同范本：
出租方 (下称“甲方” )
承租方 (下称“乙方” )
根据《民法典》 及相关规定未明确出租房和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 租赁房屋状况：租赁房屋租落在 ，间数 间，建筑(使用)面积 平方米。
第二条 租赁期限 年，从 年 月 日起至年 月 日止。
第三条 租金：人民币 万 千 百 元整(小写 元)
房屋租赁的相关税费由 方承担。
第四条 以现金方式 ，先交租金后用房，租金交纳期限：
第五条 租赁房屋的用途：
乙方不得经营未经甲方书面允许的项目，如改变经营须经甲方同意，并补签协议。
第六条 水、电、物业等费：由乙方自行缴纳。水表底数为 度，电表底数为 度，租期内超出此底数的费用由乙方按序时缴纳，直到合同期满。
第七条 甲方负责房屋公共部位、共用设施的维养保护，以保证乙方正常使用。
第八条 甲方不允许乙方对租赁房屋进行装修或改善增设他物，如需要，必须经甲方书面同意。
第九条 乙方在租赁期内必须履行下列义务：
1.守法经营，按章纳税，自觉做好承租房屋“门前三包”等相关工作。
2.对承租房屋的安全和完好性承担全部责任。
3.制作灯箱广告的，式样、尺寸须符合有关部门规定。
4.按期缴纳水、电、物业等费。
5.不得改变房屋结构。
6 不得将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股等。
第十条 乙方承租期间所发生的债权债务与甲方无关。
第十一条 合同解除的条件：
(一)有下列情形之一，甲方有权解除本合同：
1.乙方不交付或不按时交付租金达 天以上(含 天)。
2.乙方擅自改变承租房屋用途或擅自经营未经甲方同意的项目的。
3.乙方擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股的。
4.乙方违反本合同约定，不承担维修责任只是房屋或设备严重损坏的。
5.乙方未按合同约定对出租房屋进行装修的。
6.乙方在承租房屋进行违法活动的。
(二)因甲方用房或政府规划建设，拆迁等乙方无条件搬走。
第十二条 房屋租赁合同期满，乙方返还租赁房屋的时间是
第十三条 违约责任
1 乙方对所租房屋损毁，乙方承担赔赏或修复完好等责任。
2.乙方逾期交纳租金、水电费的，除必须承担全部费用外，同时按日支付
逾期租金及水电费 %的滞纳金。
3.乙方擅自改变经营项目或将房屋转租、分租、转让、转借、联营‘入股
的，甲方有权随时解除协议，所造成一切损失由乙方负责。
第十四条 免责条件：房屋因不可抗力导致损毁或造成乙方损失的，如
自然灾害或政府规划建设、拆迁等原因，双方互不承担责任。
第十五条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由
双方当事人协商解决也可由有关部门调解， 协商或调解不成的，按下列第 种
方式解决。
(一)提交 仲裁委员会仲裁。
(二)依法向人民法院起诉。
第十六条 本合同未尽事宜由双方协商解决或按相关法律规定。
第十七条 其他约定事项：
第十八条 本合同双方签字盖章后生效，本合同共 页，一式 份，
甲乙双方各一份，有关部门备份 份。
甲方： 居民身份证号码：
乙方： 居民身份证号码：
签订时间 年 月 日
以上就是自营公房租赁合同范本，相信大家已经对自营公房租赁合同的主要条款有所了解。根据定义，自营公房是由国家机关、社会团体、国有企事业单位出资建造，由该单位自行管理的公房。
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