有利于稳定房地产市场预期 与交易环节一次征收不同的是，房产税只要持有，就需每年征收。这就要求市场购买者必须考虑今后持有房产的长期成本，结合自身的经济条件合理决策，有助于形成理性的需求。中国投资者钟爱房地产还有许多其他原因，尤其是他们目前从银行储蓄获得的实际回报率为负值。但要降低房地产投机的吸引力，房产税还有一段路要走。有利于弥补地方政府的长期财政不足 过对存量房征收房产税，可以在不增加土地资源的情况下，形成地方政府稳定的财政收入来源。据统计，2008年我国的住房存量为124亿平方米，按照当年房价计算的价值约为45.3万亿元。假定30%适用于房产税，税率为1%，则可增加财政收入约1359亿元。房产税还将增加地方政府的压力，让他们的支出变得更加透明，因为地方政府可能将不得不向房屋所有人报告他们是如何使用这笔资金的。有利于社会公平和资源节约 我国收入分配的差距越来越大，房地产市场也体现得尤为明显，而房价上涨又进一步拉大了贫富差距。征收房产税一方面可以调节财富分配，实现社会公平；另一方面土地和房产也是重要的社会资源，征收可以促使高收入者减少房地产的需求，实现社会资源的节约，，，，
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第1个回答 2020-10-18
我国征收房产税，具有长远的意义：第一是增加相应的财税收入，后续可以成为房地产领域的一类重要税种，进而较好地支撑公共财政事业，甚至可以更好地进行资金二次分配，进而促进住房保障事业发展。第二是积极调解收入水平，尤其是对于多套住房持有行为进行干预。换而言之，能够有效地引导购房预期。第三是能够对房价上涨起到一定的抑制作用，征税背后，势必会对各类需求进行管制，这样部分热点城市热点项目的炒作现象会减少，相应地房价上涨的压力也会减少。
第2个回答 2020-10-18
房产税征收具有全局和长远意义
我国城镇住房福利分配制度向市场化配置演变以来，已有较丰富的实践探索，现在基于经验总结和政策理性，更明确地树立了房地产宏观调控层面的“双轨统筹”框架目标“让政府的归政府，市场的归市场”，并以政府的顶层设计来统筹。如果通盘考虑市场经济发展的内在逻辑与和谐社会建设的客观要求，就必须在已采取的限制性信贷手段、行政手段之外，加上改革深化、制度建设、法制进步的因素，才能在“标本兼治”中，体现“治本为上”的“房地产调控新政”水准。
之所以要研究推进开征住房保有环节的房产税，其必要性首先在于全局和长远考虑。第一，房产税是市场经济体制建设和通盘配套改革中不可或缺的地方税体系支柱之一，地方税体系建设已时不我待，亟需积极推进。第二，在房地产保有环节开征房产税这样的财产税，可以在房地产供需双方行为合理化导向上形成一种规范的经济参数和税负约束。在房产税调节之下，不仅可以增加住房市场上中小户型的需求比例，从而有利于集约利用土地，促进城市化健康发展和经济增长方式转变，还可以减少已建成房屋的空置率，活跃租房市场，提高社会中不动产资源配置的效率，同时可以促使不动产投资、投机行为收敛，有利于弱化住房价格过快上涨及导致市场大起大落的可能性，促进房地产业长期健康发展。第三，房产税也是在我国今后税制整体优化过程中逐步发挥财产税再分配调节作用，抑制“两极分化”式过大收入差距的不可或缺税种。第四，房产税是在“十二五”乃至更长一段时间内逐步提升直接税比重、降低间接税比重，进而降低消费大众“税收痛苦”的可选、必选的操作事项。中国要走向现代化，不可能不建设现代税制，而现代税制中如果没有房地产保有环节的税收，是完全不可想像的，这是我们在现代化转轨中必须经受的历史性的制度建设考验。
我国城镇住房福利分配制度向市场化配置演变以来，已有较丰富的实践探索，现在基于经验总结和政策理性，更明确地树立了房地产宏观调控层面的“双轨统筹”框架目标“让政府的归政府，市场的归市场”，并以政府的顶层设计来统筹。如果通盘考虑市场经济发展的内在逻辑与和谐社会建设的客观要求，就必须在已采取的限制性信贷手段、行政手段之外，加上改革深化、制度建设、法制进步的因素，才能在“标本兼治”中，体现“治本为上”的“房地产调控新政”水准。
之所以要研究推进开征住房保有环节的房产税，其必要性首先在于全局和长远考虑。第一，房产税是市场经济体制建设和通盘配套改革中不可或缺的地方税体系支柱之一，地方税体系建设已时不我待，亟需积极推进。第二，在房地产保有环节开征房产税这样的财产税，可以在房地产供需双方行为合理化导向上形成一种规范的经济参数和税负约束。在房产税调节之下，不仅可以增加住房市场上中小户型的需求比例，从而有利于集约利用土地，促进城市化健康发展和经济增长方式转变，还可以减少已建成房屋的空置率，活跃租房市场，提高社会中不动产资源配置的效率，同时可以促使不动产投资、投机行为收敛，有利于弱化住房价格过快上涨及导致市场大起大落的可能性，促进房地产业长期健康发展。第三，房产税也是在我国今后税制整体优化过程中逐步发挥财产税再分配调节作用，抑制“两极分化”式过大收入差距的不可或缺税种。第四，房产税是在“十二五”乃至更长一段时间内逐步提升直接税比重、降低间接税比重，进而降低消费大众“税收痛苦”的可选、必选的操作事项。中国要走向现代化，不可能不建设现代税制，而现代税制中如果没有房地产保有环节的税收，是完全不可想像的，这是我们在现代化转轨中必须经受的历史性的制度建设考验。
第3个回答 2020-10-18
中国征收房产税是为了控制一些人利用房产进行炒作来赚取差价获取利润，国家也规定一个人名下只能有一套房产，如果有多套房产的，是需要征收房产税的。他的长远意义是为了解决住房问题。保证每个人都有房住。让百姓可以安居乐业。
第4个回答 2020-10-18
1、税制上，填补了对房产保有环节不征税的空白。2、财政上，为地方政府增加财源开了个口子，提供了一条良性循环的思路。3、经济上，增加了房产的持有成本，抑制了小资本的炒房需求，理论上二手房供应会增加。4、社会上，纳税人及公民意识进一步觉醒。但也有几个老大难问题还是不会因此而改善，比如地方政府钱荒，比如不断增长的房价，比如丈母娘主导的家庭观。。。
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