房子:50年和70产权是什么意思?

房子:50年和70产权是什么意思?

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通常所说的40年、50年和70年指的是土地的使用年限。房屋是归个人的,但是土地是归国家的,到期之后房屋归个人所有,但是土地到期了国家给续期才可以正常使用房屋。当前没有明确到期之后如何缴纳费用,但是如果房子可以正常使用的,是可以续期的。

土地出让年限到期如何处理?

根据土地用途,住宅建设用地使用权届满的自动续期;非住宅建设用地使用权届满,土地使用者需继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,经批准准予续期的,应当重新签订建设用地使用权出让合同,依照规定支付出让金等费用。

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