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房产证上写了两个人的名字,怎样去掉一个人的名字
房产证上写着两个人的名字(两人末婚),今年3月份购的房,房贷10万还没有还完,现在要去掉一个人的名字可以吗?需要怎样操作?谢谢
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其他回答
第1个回答 2013-07-03
只能买卖。
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房产证上
有夫妻
两人名字,
想
去掉
另外一方名字可以吗
答:
房产证上有夫妻两人名字,
想去掉另外一方名字是可以的
。在实际操作上,
如果夫妻感情比较好,写一方名字对以后财产处理比较好
。因为如果该房屋进行买卖,而房产证上有两方或两方以上产权人名称,则办理产权变更时都要签字,比较麻烦,授权委托书有时候不管用。该房屋要视出资、还贷情况及单据保存情况确定是否...
夫妻
房产证去掉一个人名字怎么
办理
答:
如果夫妻产权证写的是两个人的名字,想去掉一个人的名字,
办理流程如下:1.两个人带上身份证、产权证到房管局;2.在总咨询台上拿一份放弃财产证明单子
;3.要去掉名字的人填写资料;4.然后到办证窗口办理就可以了。
房产证上写了两个人的名字
可以
去掉一个
吗
答:
法律分析:据房地产交易办证中心工作人员介绍,
去掉房产证上的名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,需要缴纳所占份额的契税
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,...
两个人没结婚
房产证上写
的
两个人的名字
想改成
一个人的怎么
改
答:
法律分析:房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式
。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。...
房产证上写
的
两个人的名字怎么
取消为
一个人的名字
答:
二、
房产证去掉
配偶
的名字
需要什么手续 办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:(1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的...
房产证上写了两个人的名字,怎样去掉一个人的名字
视频时间 01:14
房产证上面
有
两个人的名字,
另
一个人
想
去掉
自己名字,去哪里办这种业务...
答:
到房产所在地的房管局办理。
房产证上两个名字,去掉一个名字,
即将这人的房产份额过户给另一人,可赠予或买卖过户。房产证上无标明两个各自所占的房产份额的,按50%房产份额过户,以房产总价的50%作为报税价计算过户税费,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证...
房产证上
是
两个人的名字,
现在要改成
一个人的
,需要什么手续
答:
房产证上
是
两个人的名字,
两个人的身份不同,要改成
一个人的名字
,需要的手续也是不同的。1、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以,2、贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。《房屋登记办法》第三十七条 申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:(一)登记...
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