70万元的40年产权房过户要交多少钱？

Question

如题所述

Answer 1

(一)买房人应缴纳税费
契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米测绘费：1.36元/平方米，权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
(二)卖房人应缴纳税费
印花税：房款的0.05%，交易费：3元/平方米，、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯1住房的可以免除)
(三)商业拍卖房子过户需要缴纳的税费
成交价3%的契税、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费、成交总价万分之五的印花税、差价30%-60%的土地增值税、差额的5.55%营业税以及附加、差价20%的个人所得税，这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。

Answer 2

看你房子房本满不满五年，满五年90平米以下：合同价钱的1%;90-140平：1.5%；140平米以上：3% 契税， 差额5.5%营业税
房本没买五年，90平米以下：营业税是差额的5.5%，个人所得税：1% 契税：1%
140平米以上：营业税是全额的5.5% 个人所得税 1% 契税 3%

Answer 3

房屋所有权转让主要有三种情况：所有权转让时需要缴纳哪些税费、需要多少钱、赠与和继承？这取决于你的房子是在五年内还是在五年后小于90平方米：合同价格的1%；90-140平面：1.5%；140平方米以上：契税3%，差价5.5%；营业税：该房屋已五年未购买；小于90平方米：营业税为差额的5.5%；个人所得税：1%，契税：1%；140平方米以上：营业税为全额的5.5%；个人所得税：1%契税：3%

Answer 4

看你房子房本满不满五年，满五年90平米以下：合同价钱的1%;90-140平：1.5%；140平米以上：3% 契税， 差额5.5%营业税
房本没买五年，90平米以下：营业税是差额的5.5%，个人所得税：1% 契税：1%
140平米以上：营业税是全额的5.5% 个人所得税 1% 契税 3%

Answer 5

财产转让有三种主要情况：转让财产时要缴纳什么税，需要多少钱，赠与和继承？这取决于你的房子是在五年内还是在五年后小于90平方米：合同价格的1%；90-140平面：1.5%；超过140平方米：3%的动作负荷，5.5%的差异；营业税：该房屋已五年未购买；小于90平方米：工作负荷为差值的5.5%；个人所得税：1%契税：140平方米以上1%营业税为全额的5.5%；个人所得税：1%行为税：3%