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法拍房无法过户怎么办
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推荐答案 2022-03-28
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法拍房无法过户的,可以直接向人民法院提起诉讼,以拍卖相关材料为证据,在起诉状中明确诉讼请求为要求对方配合过户。根据我国相关法律的规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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法拍房不能过户怎么办
答:
法律分析:由买受人自己承担风险。非因法院原因导致的无法过户,法院是无责任的
。因为司法拍卖房里,有部分房产本来就是无法过户的,所以拍卖规则里写得很清楚,过户费用与过户风险都由买受人承担。所以,是由买受人自己承担风险的。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的...
法院拍卖房子拍得后
无法过户怎么办
是否退钱?
答:
法院拍卖房子拍得后无法过户可以通过起诉的方法解决
,是否退钱需要视情况而定。如果法院的拍卖公告中明确告知拍卖的房屋手续不全、不能过户,则买方过不了户的,
不能找法院退款
。如果拍卖公告中没有告知不能过户,则这种情况可以找法院退款。法律分析如果该房屋在法院查封之前没有办理产权证或初始产权登记,...
法拍房不能过户
受法律保护吗
答:
法律分析:法院对被执行人财产进行拍卖的时候,需要办理过户的,
法院可以向有关部委发出协助执行通知书,要求登记机关协助竞买人过户
。在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
要看能否办理产权手续
,如果能够办理,拍卖成功后凭借法院的裁定...
法拍房
第一次房产证没办,
怎么办理过户
到我名下?
答:
1. 联系法院或拍卖公司:首先
,你需要联系负责拍卖的法院或拍卖公司,了解该房产的具体情况和相关手续。他们可能会提供一些关于如何办理过户的建议和指导。2. 办理房产证:如果该房产还没有办理房产证,你需要尽快办理。你可以向当地房地产管理部门咨询具体的办理流程和所需材料,并按照要求提交申请。在办理...
法拍房
有抵押是否还能
过户
?
答:
有抵押的
法拍房
可以
过户
。抵押房产过户一般是需要双方协商到银行,出具双方关于房屋产变更所达成的书面协议;待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,买卖双方携带相关材料到当地房产管理部门办理产变更登记手续...
法拍房
还没
办过户
又封了
答:
法律主观:
法拍房无法过户
可以直接向人民法院起诉即可。只要原告适格,指和案件事实有利害关系,被告明确,有具体的诉讼请求,并且在申请法院的管辖范围内都是可以立案的。买法拍房的人向人民法院起诉,提供拍下房屋的相关材料,对房屋进行过户。法律客观:《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干...
法拍房
有居住权
怎么办
答:
法律主观:
法拍房无法过户
可以直接向人民法院起诉即可。只要原告适格,指和案件事实有利害关系,被告明确,有具体的诉讼请求,并且在申请法院的管辖范围内都是可以立案的。买法拍房的人向人民法院起诉,提供拍下房屋的相关材料,对房屋进行过户。法律客观:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉...
拍下
法拍房
后能直接
过户
给别人吗?
答:
司法拍卖的房子可以直接过户给其他人,具体详情如下:1、
法拍房
能过户,并且法院会协助过户,如果是当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关
办理过户
登记;2、当事人一方
不
愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户...
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不能办过户的法拍房拍下咋办
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