60年前祖宗以土地换得一个屋基，后有一家住了几年，现在闹纠纷，该户说归他所有，本人不同意，怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

如果没有契约的话，很难办。
屋基有没有建房？房照又在谁那里呢？
六十年前的事了，又没人可以做证。
村建办有没有相关的备案呢？
建议先到村委会咨询一下。追问

60年一直没建房，证人全部是后代！因为是农村，跨村屋基，什么都没有，农村屋基村委会也没有备案！该怎么办？！

追答

好像记得批下的房基，一段时间不建房，是要被收回的。你去村建办打听一下。

追问

我们这里没听说收回这一事，这种情况怎么办呢 律师！

追答

我不是律师，也不是很懂，抱歉。

Answer 2

土地法 第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
文化大革命期间国家完成了土地的社会主义改造，实现了土地的国有化、集体化，也就是文革期间又重新安排了一遍，以前的事不要提了，现在按照现在的法律规定使用土地