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抵押合同如何处理,没有抵押权的抵押合同是否无效
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第1个回答 2022-01-20
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未办理抵押登记时,抵押合同无效。根据《民法典》第二百一十五条 除法律另有规定或者当事人另有约定外,不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
《民法典》第二百一十五条
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抵押合同
有效
抵押权
未设立的后果
答:
抵押权未设立并不当然影响抵押合同的生效
。抵押人与抵押权人订立有关设立、变更、转让和消灭抵押权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,抵押合同成立时生效。但是,抵押合同与抵押权是有区别的。物权变动的发生除了抵押合同外,还须符合公示原则的要求。以建筑物和其他土地附着物等不动产设定抵押的...
没有
办理抵押登记
的抵押合同
有效吗
答:
法律主观:
一、没有办理抵押登记的抵押合同有效吗没有办理抵押登记的,不影响抵押合同的效力,抵押合同是依法成立的就有效力
。《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务...
没有抵押合同抵押权
生效吗生效
答:
法律主观:抵押权不成立抵押合同如果依法成立的生效
。当事人以不动产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。依法成立的抵押合同自成立时生效。法律客观:《中华人民共和国民法典》第四百零三条以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得...
没有
办理登记
的抵押合同是否
有效
答:
1.民法典规定,
抵押合同没有办理抵押登记的,不影响抵押合同的效力,抵押合同依法成立就生效
。如果抵押不动产的,办理抵押登记后,抵押权才设立。2.抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。
哪些情形下
,抵押合同无效
答:
1、抵押物的所有权、使用权不清楚或者存在一定的争议。2、抵押物并不是特定物。3、抵押物被重复抵押了的。4、签订
的抵押合同
是为了规避法律的。5、应该办理抵押物登记手续但是并没有办理。6、主合同无效。7、用不能抵押的财产进行抵押的。8、抵押物的价值无法确定。 一、哪些情形下
,抵押合同无效
1...
未办理
抵押
登记
合同是否
有效
答:
未办理抵押登记合同有效
,抵押合同
是有效的,必须登记的是
抵押权,
如未登记,只是抵押权可能未生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的
合同,
除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效。【法律依据】根据《物权法》第15条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不...
民法典规定
抵押合同
的效力
如何
认定?
答:
1.以动产
抵押的,抵押权
自
抵押合同
生效时设立,未经登记,不得对抗第三人;2.以不动产抵押的,抵押权自登记时设立;3.抵押合同的效力的其他认定方式。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、...
未登记
的抵押合同
效力
如何
?
答:
若是签订的合同没有办理抵押登记的话,那这份抵押合同就是
无效的,
若当事人想要用担保物进行抵押的话,那需要在签订之后十日之内办理抵押登记,不动产抵押应当办理抵押登记。
抵押权
自登记时设立。 一、未登记
的抵押合同
效力如何?不动产为抵押物担保债务的
,抵押合同
自抵押登记后生效,所以不办理抵押登记...
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