夫妻双方只有一套住房贷款利息,不论是谁名下的贷款,都可以选择由其中一方100%扣除吗？

Question

如题所述

Answer 1

如果是婚前由一方购置，只能是产权人扣除100%，或是双方各50%
需要根据具体情况来判断，可以参考《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发[2018]41号）规定：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
近日，国务院正式对外发布《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，将与2019年1月1日起正式实施，这也就意味着纳税人将更大程度上减少纳税金额。
今后纳税人计算个税应纳税所得额，在5000元基本减除费用扣除和“五险一金”等专项扣除外，还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等6项专项附加扣除。
案例一
李女士和老公都在北京工作，夫妻双方共同贷款在北京买了首套房，目前育有一儿一女，分别3岁和5岁，父母年纪都不到60岁。李女士目前工资税前12000元，她的老公目前每月工资是20000元。
按照个税专项扣除的规定，李女士夫妇满足首套房房贷利率，每月可以扣除1000元住房贷款利息。由于2个孩子都已年满3岁，每个孩子每个月可以扣除1000元子女教育费用，共计3000元。
按照李女士的想法，老公的工资比较高，所以把扣除的部分全都计算在老公头上就好了。《维度》也帮李女士算了一笔账，看看到底怎么分配最划算吧。
首先我们需要明确个税的计算方式：纳税金额=（税前工资-五险一金-个人所得税起征点-专项扣除金额）*税率-速算扣除数。下面就按照这一公式进行计算，北京的五险一金比例按照22%计算。
方案：由夫妻一方扣除3000元。
如果将3000元专项扣除全部交给李女士，专项扣除之前，她需要纳税的金额为226元，专项扣除3000元之后，她的纳税金额为40.8元。按照此方案，可以节省180.5元。
反之，如果将3000元全部由李女士的老公扣除，那么他的纳税金额将从850元降低到550元，可以减少个税支出300元。

Answer 2

如果是婚前由一方购置，只能是产权人扣除100%，或是双方各50%

Answer 3

首先得看下新个税中关于住房贷款这部分的减免是怎么规定的

1、2019年1月1日起实施六大专项附加个税抵扣，其中住房贷款利息，纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除。

2、如果夫妻双方，一方住在首套住房，并有贷款。同时另一方，在另一个城市为了工作租房居住。则夫妻双方只能选择一方进行扣除。

扩展资料：

参考《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二章到第七章内容：

1、第五章　住房贷款利息

1）第十四条　纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

2）第十五条　经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

3）第十六条　纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

所以如果是需要进行专项扣除，是需要填写的

追问

意思就是婚后其中一方有住房贷款利息，双方可以自行约定谁来扣除100%？跟是谁名下的房，谁的贷款没有影响？只要他们是夫妻关系

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