融资租赁的判断条件？实体理论和母公司理论在编制合并财务报表时的特点？

Question

如题所述

Answer 1

　　（1）在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
　　（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价远低于行使选择权时租赁资产的公允价
　　（3）租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（≥75%）；
　　（4）就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于（≥90%）租赁开始日租赁资产的公允价值
　　（5）租赁资产性质特殊，如果不作较大修整，只有承租人才能使用。
　　母公司理论：
　　1.母公司在用收买法取得控制股权时，对子公司的净资产属于母公司的部分按公平市价合并，对属于少数股权的部分则按子公司的账面价值计列。
　　2.将合并净收益视为母公司股东的净收益，不把少数股权列入合并资产负债表的股东权益部分，将少数股权应享有的净收益份额列为一项费用。
　　3.对未实现的内部交易损益，若为顺向交易（下销）则100%消除，冲销合并净收益；若为逆向交易（上销），则按母公司应享有的份额比例抵销。
　　4.合并过程中产生的商誉属于母公司。即母公司的购买成本超过所取得子公司净资产公平价值的比例份额，作为母公司的商誉处理，少数股权不受商誉的影响。
　　实体理论：　
　　1.凡是该合并实体所能控制的资源，其计价方法都必须相同。
　　2.子公司净资产的列示，应以母公司购买股权的代价作为基础　　
　　3.在实体理论下，少数股权净利被认为是合并实体总净利的分配，而少数股权也就是合并实体股东权益的一部分。子公司的净利和股东权益都应以全体股东的观点来衡量，以便将子公司的净利和股东权益以相同的方法分配给所有股东。