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    • 急求公摊面积的计算方法，想问一栋楼的每层公摊系数一样么 分别计算还是整体计算

    如题所述

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    推荐答案   2012-07-17
    公摊系数是按楼栋分别计算的。公式
    公摊系数=总建筑面积之和一各套内建筑面积之和—不应计入公摊的公用面积之和）/楼栋分户套内建筑面积之和
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    第1个回答  2012-07-17
    系数不会一样，但一般为简化同一项目可能取同一个系数，或在设计时就按同一个系数设计
    应该分别计算追问

    那就是每层的公摊面积除以每层的总套内面积是么

    追答

    不止层内公摊，公摊还会包括全楼公用的机房等的面积
    分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。

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