如果是奶奶把房屋过户给孙子，是属于赠予还是继承了？需要那些手续？

Question

奶奶还健在要把房屋过户给孙子，是属于赠予还是继承了？需要那些手续？需要多少手续费
是奶奶一个人的名字。奶奶有两个子女。如果是留遗嘱公正继承的。需不需得到子女的同意？

Answer 1

如果奶奶在世，把她名下的房产过户给孙子，这个属于“赠予”
如果奶奶即将过世，同时留下遗嘱将其名下的房产过户给孙子，这个属于“继承”

对于房屋权属转移需提交的资料：
1.房屋所有权证；2.继承公证书；3.继承人身份证复印件（须出示原件）；4.继承人登记申请书；5.房屋分户图。
如果是“赠予”的话需要填写房屋赠予转让合同。

可以请律师及公证出示证明或者直接去房屋管理中心办理

Answer 2

属于赠予，首先要有但当事人的书面赠予证明，然后要进行公证，其后才能正式进入过户的手续

Answer 3

1.房产证的名字是谁？

如果房产证是你爷爷的名字的话，这个房又是他们婚后的共同财产。

那么，在你爷爷过世的时候，他占有的对这房子的50%产权是要你奶奶和他们的两个儿子继承的。

所以，现在这个房子，应该是：你奶奶占有她自己的50%+你爷爷的50%的3分之一，

他们的两个儿子，各占有50%的3分之一。

此房，现在是三个人的共有财产。你奶奶，无权将此房的全部产权赠给你！

需要他们三个人共同同意将这房屋赠给你才可以，所以，奶奶的两个儿子，必须同意才行。

至于具体赠予的操作方法，不再细说。