商品房买卖合同约定解除权行使期限为一个月是否有效

如题所述

推荐答案 2016-10-24

　　商品房买卖合同约定解除权行使期限为一个月有法律效力。
　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

　　第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
　　法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

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其他回答

第1个回答 2016-09-05

当然是有效的。

这个约定并不违反法律规定，就是有效的。
《合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。
　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解
除合同。本回答被提问者采纳

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