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商品房买卖解除合同法定期限
房屋买卖合同法定解除
权的时效是多久?
答:
房屋买卖合同法定解除权的时效三个月
,具体的解除规定如下:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有...
商品房买卖合同合同解除
权的
期限
是多久?
答:
商品房买卖合同合同解除权的期限一般为三个月
,但如果当事人没有催告的,一般解除权就是在发生之日起的一年内进行使用,如果超过了时间,那么解除权也会随之消失,同样也不能再提出解除。一、商品房买卖合同合同解除权的期限是多久?我国《合同法》合同法第九十五条条第一款规定:“法律规定或当事人约定...
合同解除
权
商品房买卖合同
中解除权的行使
期限
答:
根据法律规定,如果卖方未能按时交付房屋或买方未能按时支付房款,且在对方当事人催告后,
买方有权在三个月的合理期限内行使解除权
。如果卖方或买方未被催告,解除权应在解除权产生之日起一年内行使,否则权利将失效。进一步的规定来自《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,...
商品房买卖合同解除
权的行使
期限
是多久
答:
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月
。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起
一年内行使
。逾期不行使的,解除权消灭。律师补充:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除...
商品房买卖合同解除
权时间是什么时候?
答:
在签订合同后可以随时协商解除合同,但如果已经完成了商品房过户和交易的则无法解除合同
,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款规定:“法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为
三个月
。对方当事人没有催告的,...
解除商品房买卖合同
协议有效吗
答:
一般来说,
解除房屋买卖合同
并不存在
法定
的时效限制,除非双方当事人之间有另行的协议对此作出了明确规定。在终止该等合同关系时,负有解除义务的一方应当以书面形式通知对方,且出卖人在收到此等解除通知后的十五个工作日内,必须为买受人办理相关的解除手续,同时将所有的购房款项全额退还给买受人。若...
商品房买卖合同解除
有何后果
答:
根据民法典规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在
三个月
的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者...
解除商品房买卖合同
的
法定
要件是什么?
答:
一、
解除商品房买卖合同
的法定要件是什么?合同的
法定解除
,指当法律上的原因出现的时候,合同当事人可依法行使解除权。法定解除的情形一般包括:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行
期限
届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履.合同的法定解除,指当法律上的原因出现的时候,合同...
什么情况下可以撤销
商品房买卖合同
?
答:
经催告后在
三个月
的合理期限内仍未履行的;6、商品房买卖合同约定或者法定办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记的。可撤消合同指当事人订立的合同,由于欠缺合法性,根据法律规定,享有撤消权的合同当事人,可依其自主意思而使归于消灭。可撤消合同...
买卖合同解除
的除斥期间有什么规定?
答:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定,实际上部分弥补了这一立法漏洞。该条规定:依据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在
三个月
的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持...
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