有土地证没有房产证的房屋被拆赔偿吗

Question

如题所述

Answer 1

一、有土地证没有房产证的房屋被拆赔偿吗
1、有土地证没有房产证被拆是否赔偿，视情况而定：
（1）如果是农村自家老宅是可以补偿的，建在村宅基地上的自住房有土地证没有房产证一般也是有补偿的；
（2）如果被认定为违建房，违建房一般是没有补偿的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
二、拆迁流程步骤具体是怎样的
1、由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移；
2、入户调查评估；
3、内业计算；
4、制定拆迁实施方案；
5、申请拆迁许可证；
6、发布拆迁公告；
7、出一个正式的评估报告；
8、送达拆迁评估报告。