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直系亲属(兄妹)办理房屋赠与需要公证吗?
直系亲属(兄妹)办理房屋赠与需要公证吗?我哥哥有妻子和儿子,妈妈也在的。
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推荐答案 推荐于2017-09-27
直系亲属(兄妹)办理房屋赠与需要需要办理公证手续。
1、带上房产证,当事人身份证和户口簿,到公证处办理赠与公证.如果还有其他继承人都要带身份证到场并亲笔签字同意。
2、接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
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其他回答
第1个回答 推荐于2017-09-21
是必须的,而且必须有你哥哥你嫂子的签名同意,而且如果他们的儿子满了18岁也必须签字,如果没满18岁也需要你哥哥嫂子代他出具放弃此套房产的证明本回答被提问者采纳
第2个回答 2015-08-06
直系亲属(兄妹)办理房屋赠与需要需要办理公证手续。
1、带上房产证,当事人身份证和户口簿,到公证处办理赠与公证.如果还有其他继承人都要带身份证到场并亲笔签字同意。
2、接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
第3个回答 2008-03-26
做赠予的公证,这个就有保障
第4个回答 2021-02-01
我卖的房子 是写的哥哥的名字现在要拆迁 哥哥 可以写赠与给我吗 不用房产证都可以是吧
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兄妹
之间
房产
过户手续
答:
虽然说在赠与房产的过程中可以不办理公证
,但是办理房产赠与公证对房主和受赠人来说都比较保险。4.各项税费。果赠与人和受赠人是直系亲属,就可以免除契税。除此之外,还有一项是土地出让金,按所受赠物业的房产性质而定。5.办理新房产证。一、房产证过户的资料1.房产证原件及复印件一份;2.房地产买卖...
房屋赠与需要公证吗
答:
赠与房子一般不需要公证
,当事人之间一般会签订房屋赠与协议对赠与事项进行明确约定,赠与协议成立便具有效力,公证会增强效力,赠与合同的公证费用为接受赠予所获得的利益的2%。一、房屋赠与需要公证吗 司法部、建设部联合发布《关于房产登记管理中加强公证联合通知》要求以下几种事项必须办理公证:(一)是继...
房屋赠与
合同
需要到公证处公证吗
答:
房屋赠与合同不是必须要到公证处公证的
,但是经过公证的赠与合同赠与人不得行使任意撤销权。法律规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
房屋赠与
合同
需要公证吗
答:
房屋赠与合同是需要公证的
。赠与公证是国家公证处应当事人的申请,依照法律程序,证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠与他人这项行为的真实性和合法性的活动。赠与公证应当由赠与人居住地或赠与房产行为发生地的公证处进行受理,当然,房产的赠与也能由房产所在地的公证处受理。赠与人在赠与的财产权发生...
房产赠与必须公证吗
答:
房屋赠与需要公证
《关于房产登记管理中加强公证联合通知》要求以下几种事项
必须办理
公证:一是继承房产,应当办理“继承权公证书”。二是遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当
办理公证
。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理所有权转移...
房产赠予
协议
要公证吗
答:
房屋赠与
合同一般不
需要公证
。房屋赠与协议自成立时生效,公证与效力无关。房屋赠与合同的生效条件应是
办理
不动产登记,公证的作用只是增强约束力,使赠与人不能随意行使任意撤销权而已。赠与的撤销应当有所限制,主要是以下几个方面:1、赠与的财产已转移其权利的,赠与人不得任意撤销赠与。如果赠与的财产一...
兄妹
异地
办理房产赠予
过户手续,要怎样才能完成,受赠人...
答:
兄妹
属于
直系亲属
,可以
办理赠与房产
过户手续,如果一方不能前来房产所在地办理手续,额可以写下授权委托书,指定一位代理人行使他的权利!需要他的身份证复印件,房产证,契税证,婚姻情况证明,如果有配偶,也需要他配偶的授权委托书和身份证复印件,两口子户口本,等证件和两人的授权委托书,委托人需要...
直系兄妹房产
过户流程
答:
虽然说在
赠与房产
的过程中可以不
办理公证
,但是
办理房产赠与公证
对房主和受赠人来说都比较保险。
办理赠与公证需
提供一下材料:赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明。4、各项税费。在房产赠与的过程中,受赠人还需要缴纳各项税费,其中包括契税、印花税和登记费,契税为房屋...
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