银行会根据房贷断供的时间采取措施,断供时间不足6个月的会根据逾期产生相应的利息,如果逾期超过6个月就会被银行收回房子,进行拍卖。
其实无论是大规模的房贷断供,还是单个人的房贷断供,只要是出现房贷断供的现象,受损失的都是贷款买房的人。我们辛辛苦苦攒了几十年的钱,好不容易付了首付,却因为几个月的断供而导致自己的房子不得不被银行收回,到最后首付款也没了,房子也没了。
房贷断供不足一个月,银行会先联系贷款房主。
当房贷断供一个月的时候,银行的工作人员会立即拨打电话进行联系贷款房主,询问是什么原因导致自己的房贷逾期。如果是由于一些银行系统而导致扣款无法进行的原因,此时不会产生任何的影响,但是个人原因导致逾期,银行会催促房主尽快的偿还贷款,并且会有一定的利息。
房贷断供六个月内,会产生利息并且发律师函。
房贷断供一个月之后银行进行催促仍然没有进行还款,那么第2个月的时候,银行仍然会有相关工作人员来进行催促或者是直接上门进行询问,如果到第3个月仍然处于欠款逾期状态,可能会直接给房主发律师函走司法程序,此时处理还可以能够保住房子。
房贷断供六个月以上,银行收回房子进行拍卖。
如果房贷断供超过6个月以上的时间,房子会立刻被银行收回,毕竟我们贷款买房房子的所有权在银行手里,此时银行会将房子进行拍卖拍卖所得的资金,如果超过需要还款的本金,那么剩下的部分会归还给买房的人,但是如果拍卖所得的资金不足需要偿还的本金,会将贷款者名下的其他固定资产进行拍卖。