20×6年12月31日，甲企业支付9
000万元购入一栋写字楼对外出租，每年于12月31日收取当年的租金100万元，采用成本模式进行后续计量。预计使用年限为30年，预计净残值为零。20×9年1月1日，假设甲企业持有的投资性房地产满足采用公允价值模式条件，甲企业决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。20×9年1月1日，该写字楼的原价为9
000万元，已计提折旧600万元，账面价值为8 400万元，公允价值为9
500万元。甲企业按净利润的10%计提盈余公积。假定除上述对外出租的写字楼外，甲企业无其他的投资性房地产。
甲企业的账务处理如下：
借：投资性房地产——成本 9
500（变更日的公允）
投资性房地产累计折旧 600
贷：投资性房地产 9
000（原价）
利润分配——未分配利润 990
盈余公积 110