第1个回答 2020-02-04
一般商铺的土地使用权是40年。满了39年,也就是到期前一年,商铺所有人要向国土部门申请续期,补交土地出让金后继续使用。如果不再续期,国家无偿收回土地使用权,包括地上的房屋。但是你不用担心 ,中国房子的平均寿命是30年 估计你不用等到50年,那房子已经拆了, 拿赔偿就行了。
第2个回答 2020-02-13
店面是你的,但是土地不是你的,不过也不用担心,到期前您只要向国土部门申请续期就可以,到时候补交土地出让金后继续使用。如果不再续期,国家无偿收回土地使用权,包括地上的房屋。
第3个回答 2020-02-04
50年是指土地,不是房子。所以店面永久是你的,而下面占用的土地只有50年产权。