房本挂失后补办新房本需要什么证件

Question

如题所述

Answer 1

　　房产证遗失补证登记的程序如下：
　　一、房产证遗失补证申请登记程序：档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。
　　二、房产证遗失补证登记提交资料：
　　1、房屋权属登记申请书(非转移类);
　　2、房屋分层分户平面图;
　　3、申请补办报告;
　　4、申请人身份证件复印件(查验原件);
　　5、遗失启示(整张报纸);
　　6、档案馆出具的挂失证明;
　　7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);
　　8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
　　9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
　　三、补办流程
　　1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
　　2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
　　3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；
　　4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）
　　5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
　　备注：
　　1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章;
　　2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明,抵押权人同意证明文本。
　　3、遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补证。