房产证遗失补办一定需要本人去办吗

Question

如题所述

Answer 1

办理房产证一般要求当事人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。

办理房产证所需材料：　　

1、身份证复印件（带原件校验）

2、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）

3、单身声明具结书 :购房者在本地则到民政局办理。

扩展资料

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

3、被继承房产的产权证明；

4、被继承人的死亡证明；

5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

参考资料来源：百度百科-房产证

Answer 2

办理房产证一般要求当事人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。

办理房产证所需材料：　　

1、身份证复印件（带原件校验）

2、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）

3、单身声明具结书 :购房者在本地则到民政局办理。

扩展资料

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

3、被继承房产的产权证明；

4、被继承人的死亡证明；

5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

Answer 3

　　房产证遗失补办不一定需要本人去办，申请人不能亲自办理时出具，须经过公证，有委托书。
　　【办理程序】
　　1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明
　　2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)
　　3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明
　　4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告(两次登报费用，由报社收取)
　　5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续
　　【办理材料】
　　1、房屋权属登记申请书(非转移类)
　　2、房屋分层分户平面图
　　3、申请补办报告
　　4、申请人身份证件复印件(查验原件)
　　5、遗失启示(整张报纸)
　　6、档案馆出具的挂失证明
　　7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证)
　　8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件)
　　9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)
　　备注：
　　1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交，单位所提交的复印件须加盖公章
　　2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明
　　3、遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补证

Answer 4

房产证丢失补办，原则上是需要本人办理，但是可以通过公证、委托的形式委托他人进行补办。具体的办理流程为：
一．备件申请
　　1、到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．
　　2、带上户口簿，你的身份证
　　3.填写遗失房地产证的具结书．
　　4.带上上述资料到”遗失契证台”办理．
　　二.备案查档
　　1、缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.
　　2.对申请遗失事项进行内部查档校核.
　　三.登报声明
　　1、房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈．
　　四．勘丈入册 1.由测绘所勘丈，绘图． 2.档案管理部门负责案件入册．
　　五．登记审查核准 由房管局负责初审，复审，审批．
　　六．缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，凭“登记收件收据”领证。

Answer 5

必须是房主本人凭有效的身份证件还是土地使用证到房产局办理。