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买卖二手房注意事项有哪些 买卖二手房注意事项有什么
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推荐答案 2024-03-28
1、需要求卖方提供合法的产权证书正本以及身份证等;
2、到房管局查询产权证的真实性;
3、了解房屋土地使用期限还有多长,有没有欠费情况;
4、需要从多个方面对二手房价格进行评估,是否有按揭房贷款的情况。
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二手房房屋有存在多个共有人的情况。
如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同
。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。3、签购合同 卖方提供了房屋的合法证件,
买方可以交纳购房
...
买
二手房
的
注意事项
是
什么
答:
一、买二手房注意事项有哪些
1、核实交易房屋产权是否清晰,卖房人必须是房产的合法拥有人,并且已经办理过房屋产权登记手续
。2、核实交易房产的几个基本情况:房屋土地使用年限状况,房屋权利状况,房屋有没有共有产权人,房屋有没有抵押状况,房屋有没有出租状况等等。3、
合同中逐条明确违约责任
,而且违约...
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1、买卖前的产权审核。要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。2、交定金与签合同
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盘点购买二手房的注意事项
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2、土地情况是否清晰
,二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按...
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二手房
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注意事项
1、所找的二手房是否被允许出售 在找二手房时,要先确定房子是否可以上市交易的,以免支付完定金之后,房子不可交易,就会造成不必要的纠纷,也会浪费自己的时间。2、卖房子的房子产权是否真实、完整 有的房子的产权人并不是只有一个人,也可以是夫妻双方,因此在购买二手房时,除了...
买卖二手房注意事项有哪些
买卖二手房注意事项有什么
答:
1、需要求卖方提供合法的产权证书正本以及身份证等
;2、到房管局查询产权证的真实性;3、了解房屋土地使用期限还有多长,有没有欠费情况;4、需要从多个方面对二手房价格进行评估,是否有按揭房贷款的情况。
二手房
十大
注意事项有哪些
答:
1、
二手房
十大
注意事项
——了解房屋的产权情况:在购买二手房时,首先需要了解房屋的产权情况,
包括房屋
的所有权、使用权、抵押情况等。2、二手房十大注意事项——查看房屋的产权证:产权证是房屋所有权的法律证明,购买二手房时需要查看房屋的产权证,确保房屋的所有权清晰明确。3、二手房十大注意事项——...
卖
二手房注意事项
大全
答:
卖
二手房注意事项
2.定价、报价 1、实话,没有任何一个专家或学者可以决定房子卖多少钱,真正的卖房者报价应心平气和理智客观。 2、报价过高错失了真正好的成交机会又浪费了大量的时间精力.报价过低有损个人利益。 3、建议报价前以去一些大中介公司了解行情,走访专业人事或多渠道了解市场走适,注意市政规划改建政策的...
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