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二手房购买流程及注意事项
二手房
的
购买流程和注意事项
是什么
答:
1、买卖双方达成交易意向;2、买方向银行进行贷款申请;3、买卖双方签署《房产买卖协议》;4、交首付款
;5、面签贷款合同;6、办理过户及担保手续;7、发放贷款。注意事项:1、房屋手续是否齐全;2、福利房屋是否合法;3、房屋产权是否明晰。法律依据:《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售,应当符...
二手房买卖流程及注意事项二手房买卖流程及注意事项
有哪些
答:
1、仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名
。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。其次,作为买家要仔细查看房屋现状,确定房屋的完整性和安全性;而作为卖家则需要详细的给买家...
中介
二手房
交易
流程及注意事项
答:
法律分析:二手房买卖流程
1、按需量力选择购买房源 2、联系中介看房 3、沟通房价及相关事项 4、签定存量房交易合同与房产经济服务合同
5、付定金 6、提交贷款资料(全款的请忽略) 7、不动产登记中心开具证明(是否具备限购条件下购买资格) 8、贷款银行办卡(后期还贷银行开卡)。法律依据:《中华人民...
买
二手房流程及注意事项二手房
交易的详细流程及注意事项有哪些
答:
1、买房查询信息,实地看房:通过报纸、网络等媒介消息源
,与卖方建立信息沟通渠道。
实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向
,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同:在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳...
买
二手房流程及注意事项
答:
买二手房流程及注意事项 一、买卖流程
1、看房,买家先看房,买卖双方根据洽谈的价格,谈好付款方式交房日期等
,一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。2、查档,买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。3、签合同,双方协商好价格定金以及首付款,贷款时间,过户申请时间,税费支付方式,...
二手房买卖
过户
流程及注意事项
答:
2、
二手房
交易过户之签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品
房买卖
的必经程序),买卖双方签订
房屋买卖
合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋...
买卖二手房
的
流程及注意事项
介绍
答:
小编今天的文章就来为大家简单的介绍一下,二手房的买卖流程是怎么样,以及二手房交易的注意事项,希望用户们采纳。 第1步:买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。 首先,
要仔细查看业主的房产证
,注意房产证上有几个人的署名。
南京
二手房
交易
流程
答:
在办理完过户手续之后,就需要办理房屋交接手续了。这个
过程
一般需要在房地产交易中心完成。在办理房屋交接手续时,需要双方共同到场,并确认房屋的状态和交接时间等事项。
注意事项
在
购买二手房
时,需要注意以下几点:1.选择正规的房产中介或房产网站,避免被骗。2.仔细阅读购房合同,确保合同内容完整、合法。...
买二手房注意事项
及
流程
答:
二、
二手房购买流程
1、了解房屋信息:在购买二手房时,首先应了解房屋的基本信息,包括房屋的建筑结构、建筑材料、装修状况、周边环境等,以确保购买的房屋符合要求。2、确定购买价格:在确定购买二手房价格时,可以参考当地的政府房价指导价,并根据实际情况和房屋的实际情况确定价格,以确保买家的权益。3、...
购买二手房
的交易
流程及注意事项
答:
购买二手房
的交易
流程
是:签订二手房交易合同,双方到房管局申请房产转移登记,取得房产估价及税费明细,到相关税局部门交纳各类税费,领取过户回执。购买二手房的
注意事项
有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实。
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