租房子已经签完两年合同，但是住进去发现特别冷，需要加装暖气不然住不了人，房东不给装

Question

请问可以走法律程序吗？如果他坚持不装我们可以可以退房吗？到现在10多天因为一直搬家也没有去住，准备住了发现特别冷

Answer 1

你现在的情况不是很好处理，你应该先去找房东，和他再协商，不行的话就要看你们签的合同了，如果合同上有供暖的话他就要马上无条件的安装。如果合同上没有的话，他又不给你安装，你只能是自己安空调或者是把这个房子退了，虽然你会损失些钱，但是也没有办法。

Answer 2

你可以选择退房，但是合同上如果约定有违约责任的话，你可能需要承担责任，退房肯定是可以的，另外如果在你承担违约责任的前提下，对方拒绝，你可以起诉他。

Answer 3

你们当时合同怎么签的，房租钱是不是包括采暖费物业费都在内，还是自己交采暖，想退房只能按合同办，如果你们合同就没有包括采暖物业费那你只能人倒霉，很多房东都是把房子租出去就不给退钱的，

Answer 4

这种情况建议还是和房东沟通一下吧！如果房子确实比较冷，就看一下当时签的合同有没有说明这一项？如果没有的话，维权起来也是很难的

Answer 5

这个房东没有义务给你装，你们只能协商解决。毕竟你们当初也没问这些问题就匆匆签了合同。