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已交首付款并签订购房合同,没办按揭,是否能退房
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推荐答案 2018-08-19
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买房交了
首付没办贷款
可以
退房
吗?
答:
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,
当事人可以请求解除合同
,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。不可以,已经签订合同了,如果要退房,需要双方协商解决,按合同约定,支付一定的违约金。一般贷款没下来首先得看是哪方的原...
交了
首付房贷办
不下来可以
退房
吗
答:
1、实际上,
根据造成贷款办不下来的原因不同,其违约责任划分,定金退还与否的结果也会不同
。2、卖方原因。开发商原因。如果开发商销售没有预售许可的房子,银行在审查的时候会发现,将不予批贷,或者是开发商没有及时上交贷款材料导致房贷无法正常办理。这个时候属于开发商原因造成双方合同无法履行,购房者...
交了
首付贷款没办
下来可以
退房
吗
答:
1、付了首付的房子贷款没有办下来是可以要求退还首付款的
。只是根据不同的情况,需要承担的责任是不一样的。 2、若是因为银行放款额度紧张导致贷款没有办下来。这种情况下用户是无需承担违约责任的,开放式应当无条件退还购房首付款。 3、若是因为开发商造成的贷款没有办下来,用户是可以要求全额退款并要求开发商补偿...
签订购房合同并交
了
首付款,
现在由于
贷款
批不下来,可以
退房
吗?
答:
签订购房合同并交了首付款,现在由于贷款批不下来,
是可以退房的
。法律分析根据相关法律条例规定,房贷办不下来首付款是否能退,这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因搜索,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。另外一种情况是...
房子
首付款
交了
合同签了能
退吗?
答:
购房合同
签了付
了
首付还能退房
吗?签完购房合同后可以退房。如果是开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金。若是因购房者违约,比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的,如果开发商同意的话可以解除
购房合同,
但需要承担违约责任,赔偿开发商损失,当然也可以根据具体情况避免。
...银行贷款还
没办
下来
,能
退吗?如果银行
贷款已经办
了,还能不能退?_百 ...
答:
你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的;3.如果是个人原因造成的不能放款,开发商有权依据
购房合同
里的约定收取一定的违约金的!具体详见你们的购房合同里的约定。综上,无论哪种原因使得
贷款办
不下来
,购房首付
都是可以退的,区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
买的楼房只是交了
首付
还
没办按揭,
可以申请退款吗
答:
可以的 详细原因:
按揭购房
通常的程序是购房者看好房后,与开发商
签订购房合同,
然后到当地房地产部门办理购房合同的登记备案手续。合同只有经过房地产部门的登记备案后才生效,这时购房者再去与开发商有合作关系的银行
办理按揭
手续,购房者申请贷款条件经银行审查通过后便会放贷。之后,购房者按照与银行的贷款...
已交首付,贷款
还
没办
下来,怎么才能
退房
?
答:
如果是因为自己的原因,需要根据与房地产开发商签订的
合同
进行协商
退房,
并支付罚金。如果是房地产开发商的原因,根据合同开发商支付赔偿金,并退还房款。1、 因为自己的原因想退房,跟开发商房地产开发商协商后,不愿意退房,可以委托你的置业顾问或者其他的房产中介将房子转手,不过的支付一定的中介费用了...
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