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首付款已交 没拿到合同
首付款已交
没拿到合同
答:
法律分析:没有签订合同就支付首付的,可以要求对方及时与自己签订书面合同,并办理产权登记
,如果对方不予配合,
可以向法院起诉,要求其退回首付款
并双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施...
我交了
首付款
,有收据,签了
合同
,但开发商不给我合同,
答:
因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除
,如果经过协商,对方同意解除合同,可能买房人也要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失。法律分析买房的话会涉及到首付款的问题,有些人看中了一套房子,立马交了首付款,本来双方约定好是在一个星期之内签订购房合同。后来开发商以各种各样的理由拒签,对购房者来...
交了
首付
只拿到收据
没拿到
购房
合同
怎么办
答:
一般来说,在签订购房
合同
的当天需要支付首付,如果只付了首付但不签合同,购房人则要小心一点,如果非买不可,可以留下相应的票据,例如在收据上注明是购房
首付款
,所购的是哪套房子。交了首付之后一般是签订购房合同了,不会只
拿
收据不签购房合同的,如果不签订购房合同的话最好是主动要求开发商签订...
交了
首付款没
有签
合同
可以退吗
答:
法律分析:可以找开发商协商,如果开发商同意,则可以退,不同意,则不能退
。 购买房屋时支付了首付款,但是未签订房屋买卖合同,要求退房有两种解决方式: 1、
由业主直接与开发商协商解除合同
,并由开发商按照双方协商内容退还首付款。 2、如果协商不成,业主可以去法院起诉,要求退还首付款。法律依...
交了
首付
,不给签购房
合同
,为什么
答:
如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况:
1、开发商没有拿到商品房预售许可证
。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房...
首次购房交完
首付款
,开发商不给签购房
合同
怎么办
答:
可起诉处理。
合同
是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张用户的权利。可以继续向开发商索要,如果原件确实只有3份,可以要求提供复印件并在上面加盖本件与原本核对无异印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门介入。
付完
首付
不给购房
合同
怎么办?购房合同怎样签署?
答:
付完
首付
不给购房
合同
怎么办?1、也算正常,当你和开发商签完商品房预(售)合同后,开发商会
拿
着合同先到房管局去备案,备完案后再送到银行办理银行房贷手续,准确的说,当开发商在房管局备完案后,理应给购房者一份签署好的合同,但大多数开发商会把合同都攥在自已的手里,原因是开发商担心合同...
交了
首付款没
有签
合同
可以退房吗
答:
交了
首付款没
有签
合同
可以退房。退房的法定条件具体如下::1、购房合同无效。如开发商无权处分该房产或开发商存在欺诈情形;2、套型误差导致退房。按套(单元)计价的预售房屋,套型与设计图纸不一致时,或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中对此
未
约定处理方式的,购房人可以退房;3、面积误差导致退房...
我买房子
首付
都交了可是在建设银行的贷款迟迟没下来都两个多月了贷款...
答:
二、房子
首付款已经付
了,贷款一直没有办下来怎么办,要给违约金的吗?如果房子
首付交
完之后按揭办不下来,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理
合同
时,一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的...
你好,我想问一下买房
首付款交
了但没签
合同
,房子能退吗?
答:
没有签字的
合同
是不能到房产局备案的,既然你合同尚未签订,可以要求开发商返还
首付款
,但是也许需要支付违约金。##一般在以下情况下,购房者是可以向开发商要回定金的:1、开发商没有取得《抄商品房预袭售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。开发商应...
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