物业公示公共收益有哪些内容

Question

如题所述

Answer 1

1. 小区公共收益的定义：小区物业服务公司通过利用小区公共部分进行经营活动所获得的收益。
2. 公共收益的主要来源：公共场地停车费；楼道、电梯、外墙、车辆出入栏杆等广告费；公共场地摆摊、自制售水机、快递柜进场费；通信基站等设备占地费；物业用房、经营用房租金收入等。
3. 公共收益的现状：随着小区入住率的提高，小区逐渐成为商家青睐的“广告阵地”，公共收益的种类和来源也日渐多元化。
4. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收益，在扣除合理成本之后，属于业主共有。