产权40年商住房到底能买不能买？

Question

前两天看了很多套房子都不满意！女朋友比较喜欢另外一套商住两用的房子，总价200多万毛坯的，我有能力全款买到，但是我父母极力反对我去买，因为这套房子我跟女友闹的不可开交，因为商住房网上查到处都是问题，销售那边说可以落户也可以划学区，这房从建到卖到开盘现在只有30年左右的产权了，说是可以到期花几千续费20年，小区没有绿化没有天台阳台也是封闭的，父母就想我们买个正常点的70年产权住宅的，我跟女友吵了三天了就是非要这套房子，不买就分，说没房子我还怎么跟你过下去，就是因为很喜欢这套房子我父母都不赞同没有买，所以很生气，今早还因为这房子的事情砸东西（生气脾气就爆），到底选择买还是不买，不买这6年感情就破了，唉。两边都为难！

Answer 1

当然是可以转让和交易的，只不过40年商住房不能挂靠户口而已。

Answer 2

40年产权商住房可以买，而且价格相对低些。

Answer 3

当然可以买的。