一、2022年北京商住两用房还能买吗？
北京商住两用房能买，但是实话尽快不要去碰这类房子，因为一旦买了这类房子，商水商电，产权40年，想出手卖出去那太难了，根本没有人接盘，我一朋友就在房山买的，当时一脑热，现在每个月还要还贷款6000多，那边也没有好的教育资源，想租就得贱租，还不够还贷款的，所以奉劝各位想买商用房的，远离啊！
二、北京商住两用房去哪买比较好?
1.看户型，选择空间比较舒畅的，方正型空间。
2.从投资角度看选择稀缺地段，依附商圈的商住两用房最好。这样无论做为居住还是商用，拥有着天时与地利。
3.商住房一般都是商业用电对于居住来说是一个缺陷，目前有个别商住两用房是民水民电，例如丰台方庄的方恒偶寓就是民水民电。
4.商住房采用LOFT设计的话更加简约时尚，符合现代装修风格与自由理念。
综合来说就是看户型，看交通，看环境，看潜力，祝楼主买到自己满意的房子！
三、我北京有一套经济适用房,贷款没有还完,还有一套商住两用房,全款的...
您好，如果您是北京户口，而且单身，那么您还可以再买一套普通住宅，如果您已婚，那么算您和您爱人名下的全部房产，如果有2套住宅或者以上，那么是不可以再买普通住宅了，但是商铺没有关系，您可以购买多套，都没有问题。如果您不是北京户口，那么，您只能拥有一套北京住宅，不可以再买住宅，只能买商铺，商铺数量没有限制。希望回答对您有帮助。
四、北京2022商住两用房会放开吗
不会2022北京商住房限购政策1.商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用,未经批准,不得擅自改变为居住等用途。2.开发企业新报建商办类项目,最小分割单元不得低于500平方米;不符合要求的,规划部门不予批准。3.开发企业新建的商办类项目,应当按照批准的规划用途建设、销售,违反规定的,规划国土、住建部门依法处理。4.开发企业在建(含在售)商办类项目,销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用,再次出售时,应当出售给企事业单位、社业单位、社会组织。5、本公告执行之前，已销售的商办类项目再次上市交易时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人，个人购买应当符合下列条件：（1）名下在京无住房和商办类房产记录的。（2）在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。6、对规划用途为商办类的房屋，中介机构不得以任何方式宣传房屋可以用于居住。对违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途的中介机构，依法注销机构备案，直至吊销营业执照。7、商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。8、本公告发布之日起，开发企业将新开工的商办类项目违规改为居住用途的，一经查实，规划国土部门依法收回土地，商业银行对该企业在本市所有项目暂停授信。9、开发企业、中介机构违反本公告依法受到处理的处罚信息纳入本市企业信用信息系统。