南京户籍不限购，会利好房市吗？
5 月 6 日，网传出江北核心区解除限购政策的消息。多名中介晒出今天刚开出的购房证明，这名案例的情况是：南京户口、单身、目前在江北核心区有套房子，今天也开出了第二套房子的购房证明，从实践来说，江核限购解除。
5 月 6 日，网传出江北核心区解除限购政策的消息。多名中介晒出今天刚开出的购房证明。南京户籍可购第三套，外地户籍满6个月社保可购房。
江北核心区，限购正式放开了。
但是，昨天南京首批次土拍结果非常不理想！共计挂出20块地，仅3宗地块触顶摇号，3宗地块溢价成交，8宗地块底价成交，6宗地块流拍，流拍率高达30%。
一瞬间，有人毫不动摇：江北核，跌落神坛；有人二话不说，赶紧试验自己能不能开出证明，趁着放松整一套；同时还有人陷入迷茫：这江北核的新房还买不买？
目前南京相关政府网站均无明确发文，根据网传的内容，各个区“点对点通知项目，不发文直接执行了”。
这个政策一出好像一夜之间，楼市又好起来了，但是只要拿着数据跟前两年的数据一对比，就能发现完全不是这么回事!
数据不会说谎：4月南京新房成交4980套房，环比2022年3 月(南京新房成交5666 套)，下降约12%。要知道，2021年年4月，南京新房成交了14438套。对比来看，今年同比大跌65.5%。
无论是对于刚需买房人还是投资客群来说，限购可能的确是落地了，但是楼市到底怎么走，心里面还是没有底，对于一套新房动辄几百万甚至上千万的房子来说，金融属性似乎是不可能完全摒除的，然，“买涨不买跌”成了不少人心中无法忽视的固定思想。涨的时候都一窝蜂拼命的买，跌的时候都在等在观望在嘀咕还能不能再降点。
该政策的调整，对于手中有资金的人来说，无疑是发了一张通行证，释放出不少的购买力，但是，最终会如何，留给市场来验证了。
毕竟后续还有很多的相关联的事情比如房贷怎么贷？这个也是确定买或不买的关键。
作为强二线城市的南京，房产无疑是有投资和自住价值的，但幻想房价和以前那样呼呼的上涨估计不是很可能的了。不过，谁又知道呢？
那么，到底还买不买呢？没什么好纠结的，投资在选择标的上要优中选优。做为普通人的我们，谨慎选好房，改善居住环境，守卫我们的个人财富不缩水即可。