房价这么高，为什么租金却高不起来？

Question

如题所述

Answer 1

房价这么高，租金高不起来的，主要原因是现在房价虽然高，但是空置的房子更多，所以租金是高不起来的，因为租客会货比三家。

Answer 2

房价之所以高，是由于供不应求，买房的人比较多，所以房价一直很高，租金高不起来，属于租金，跟我们的生活是息息相关的，足音如果特别高的话，可能会影响到我们的。生活消费水平，所以呢租金一般跟房价是不持平的。

Answer 3

房价那么高，基本上都是集中在资源比较集中的市区，中国的房子有很多，政府会间接性的利用这些空置的房子来提高他们的应用效率，更重要的是很多人不乐意去租房子的，根本原因在于租金过高。中国人大部分都喜欢买房子而不喜欢租房子，会导致租金不会过高。

Answer 4

主要原因是租房市场并不是向买房市场一样这样火爆，租房市场有大量的闲置的租房，所以他的租金就不可能高上去，这就是经济学上讲的供求的原因，如果供大于求，那么价格肯定会下降，求大于供那肯定是价格上升。仅代表个人观点。

Answer 5

如今，房价算是稳住了，不再继续疯狂上涨了。但是大家有没有想过一个问题，房价暴涨不是一天两天了，为什么现在才被“控制”住？纵观我国的房地产发展史，最近一轮房价暴涨是从2016年开始的，而在此之前，2008年以及2004年都分别经历了一次暴涨，当然其中还有一些小的暴涨风波，就不点明年份了。那么为何之前房价经历了这么多轮暴涨，始终没有被“控制”住呢？
在我看来，房价之所以能够一涨再涨与我国的经济有着千丝万缕的联系。不可否认的是，房地产行业的高速发展，对于我国经济增长来讲有着至关重要的作用。从大方面看，房地产行业能够拉动整个中国的经济，而从地方看，影响就更大了，甚至一些地方政府就靠房地产“养着了”。房地产行业的高速发展，同样也带动了许多相关行业的发展。这一点非常重要，因为“房子”牵扯的东西太多了。

现实情况就是，什么和房子沾边，就能够带动哪些行业！就比如钢筋、水泥、玻璃、涂料等建材；桌、椅、板凳等家具；壁纸、挂件等装饰品；空调、冰箱等家电。这些行业都跟随着房地产行业的发展，慢慢“火”了起来。总结来说就是，虽然房价涨了，但是同时带动了多个领域多个行业的蓬勃发展，这对政府来讲，其实也是一个好事。
房地产行业之所以能够快速地发展起来，有一点很重要。国家的富强需要什么？是单一一个人或者一个行业的强大吗？并不是！而是需要整个国家都努力，但总得有一只“领头羊”。我认为，前几年的房地产就是这只“领头羊”，在房地产行业的带动下，多个行业开始蓬勃发展，经济水平开始显著提升，毕竟，房价这么高，不努力工作挣钱哪里买得起房子啊！
那可能有人会想了，既然如此，国家现在为何又开始严控房地产了。我的看法是，如今的中国已经不需要这只“领头羊”了，各个行业已经在高速发展了，并且取得了不错的成绩。另一方面，房价居高不下也确实暴露了一些问题，最直观的就是有相当一部分人买不起房。在咱们国家，讲究的是先让一部分人富起来，而如今，已经有一部分人先富起来了，也该停下脚步等一等了，所以中央开始严控房价，以稳为主。