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为什么同一地段新房子与老房子差价那么多?近乎贵了一倍
如题所述
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推荐答案 2015-03-20
二手房过户要加多百分之20的房产税,不便宜谁买旧的
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其他回答
第1个回答 2015-03-20
1,旧与新。二手的东西总会相对便宜些。
2,产权。商品房70年产权,已经多年的老房子自然也要相应贬值。
追答
3,交易税。
本回答被网友采纳
第2个回答 2015-03-20
不合理
第3个回答 2015-03-20
产权啊,也不知70年后到底会怎样处置
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同一
小区价格
为何
不同?这五个因素直接决定
答:
高度适中的楼层,室内采光和视野开阔度都会更好,所以房价也就会更贵一些
。房子的房龄新的房子价格一定会高于老房子的价格,
房子的年龄也是直接影响价格的一个因素
。对于同一小区房子来说,肯定是房子越新,房价越高。此外,
房龄
和
房价的关系是
什么
哪些因素对房价有影响
答:
哪些因素对房价有影响1、
地理位置
通常,房子地理位置好,价格就贵。房子地理位置比较偏,那么价格相对便宜。大家都想要市中心的房子,一窝蜂的去抢,于是市中心的房子能涨到两三万一平米,然而相对的郊区的房子被人们遗忘了,郊区的房子和市里的房子价格能差一倍多,这也是常有的事。2、产权买房子的时候...
二手房比
新房贵
说明
什么
买二手房后悔没买新房
答:
2、因为土地资源有限,城市的中心区域新房比较少,而且价格比较高
。二手房在地段上拥有优势,可选空间比较大。新房以期房居多,也就是说,在购买之后,还需要若干时间之后才能交房、装修、入住,且面临延期交房等各种风险。3、而二手房是现房,如果买的是毛坯房,可以自己按照喜好进行装修;如果买的是装修...
同样的
地段
,同样的钱,是买老房龄的大房子还是买新房龄的小
房子?
答:
一是看手续,是否有产权或者能否确定将来有产权是重要基础。二是看需求,准备几口人居住是关键,人口多肯定大面积,人口少就得继续往下看。三是看居住环境,除了绿化水系景观等,太大的小区肯定不如小而精致的。四是看物业管理,尤其是老房龄的,物业要是好,可能比
新房
价格还要高。掌握这四点,自己做...
为啥
成都二环内石人小区
老房子那么
便宜
答:
成都二环内石人小区的
老房子
价格相对便宜,主要原因可以归结为以下几点:1. 小区位于城市边缘,地段条件相对较差,交通和生活配套设施不如市中心的区域。这使得居民的生活便利性降低,从而影响了房子的投资价值和租赁市场。2. 石人小区的房屋建筑年代较久远,属于老旧小区,其房屋的品质、装修和设施可能无法...
同一地段
的
新房和老房
应该买哪个?
答:
那建议买新房,因为旧房装修需要先铲除原有装修并处理铲下来的建筑垃圾,支付大笔工人拆的费用,本来就是
老房子了
,墙体再受创,考虑折损程度较大,拆完后又需要重新装修,
跟新房
装修一样。但是拆的费用就可以抵来买新房那边的车位,新房产权较长,又有产权车位,以后转手比较容易,升值空间较大。
老房子
不值钱?这些房子会涨价,先别急着出手
答:
对于
老房子
是否会涨价,影响最大的因素还是区域,像是市区的地段,大多都是房价最高的地区。老城区的房子如果有政府的扶持,还是会有涨价的趋势的,但是不得不考虑到市中心是否会转移的问题,像是深圳曾经的市中心毋庸置疑是在罗湖区,如今的南山等地区多个综合体落地后,罗湖区的房价第一的位置一落千丈...
新房
买到手之后,会一直涨价吗
?为什么很多老房子
不值钱?
答:
老房子
不值钱的原因主要有两个:第1个字房子本身陈旧,年份太久,它的价值会有折扣。第2个是老房子一般来说小区环境比较差,甚至根本没有像样的小区,这也会影响到房子的价格。而
新房
买到手以后会不会一直涨价,这要取决于你当地房地产市场的一种走势。从目前来看,房价远期仍有上涨的潜力,但是涨势...
大家正在搜
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为什么不同店铺差价那么大
好地段的老房子能买吗
好地段的30年老房子
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地段较好的20年老房子
老房子一楼值得买吗
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