朋友拿房心贷款,我是担保人,如果朋友把房子卖了!我该怎么办？

如题所述

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推荐答案 2015-12-03

担保人不用太担心标的资产被借款人处置的问题。
1、房子有贷款，就有他项权利在里面；
2、有他项权利就会登记在房产证上；
3、有他项权利的房产买卖是要先办理去除有他项权利手续的；
4、办理他项权利手续是要债权债务人和担保人都到场的。
补充：因此不需要太担心，但是既然不放心的朋友的就不要帮他担保，当担保人是大事，处理要谨慎。

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第1个回答 2015-03-13

你好

抵押的房产要过户的话要先解除抵押
解除抵押的唯一办法是全款全款可以找中介垫资收取一定利息
而你的朋友一旦开始做解除抵押跟贷款就无关了跟你就更没关系了本回答被网友采纳

第2个回答 2015-03-12

要朋友先把拿房办的贷款归还了，不然你的风险就大喽。

第3个回答 2015-11-02

抵押的房产要过户的话要先解除抵押
解除抵押的唯一办法是全款全款可以找中介垫资收取一定利息
而你的朋友一旦开始做解除抵押跟贷款就无关了跟你就更没关系了

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