开盘是什么意思？房子开盘和交房是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

开盘意思就是开发商公开销售楼盘的意思，在开盘之前，开发商都会先宣传自己的楼盘，然后把客户储存起来。等到开盘的那几天，把客户一块约过来。在开盘之前客户是可以付定金的，但是不可以付首付认筹，等开房之后才可以付首付认筹。如果想买房子的话，建议不要开盘的当天去买，因为当天的人特别多，你在开盘过几天再去。
房子开盘和交房是什么意思？
1、开盘的意思就是开发商拿到预售许可后可以进行房屋买卖了，那么这个时候开发商就会拿出一些房源出来卖，这个时候就叫开盘了。
2、交房的意思是房屋已经建成了，经过检验后可以交给买受人使用了，这时候开发商就会通知买受人来领取钥匙。
3、这两者的时间如果是从第一次开盘到交房的话一般是1到2年的时间，在购房合同上开发商会写明是什么时候交房的。
4、两者相隔的时间开发商开盘的时候会告诉你预计什么时候交房的，因为建楼得人完全可以在地皮批到手手续办齐全建筑图纸设计好还没有动工的时候就开始卖房，他们就是通过这种先卖房筹到钱再回去施工的方法无本生利，这样一来中间隔的时间就久了，但是如果开发商等到快建好的时候再开盘，中间的时间自然短了。