买二手房,过户以后,中介说要做他项权证,这个他项权证是房管局做吗?和房产证是一个本儿注明他项还是分成两个本儿?是自己去房管局拿还是去中介那儿拿?去拿的时间也是7-10天吗,还是更长?请哪位知道的不吝告诉一下好吗