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购买的商品房以网签备案后开发商又把房子抵押给银行了,我该怎么违权?
如题所述
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推荐答案 2020-04-15
一般网签备案后,这个房子就是你的了。你不签字,开发商是无权将你的房子抵押给银行的。应该是为你办理贷款手续抵押给银行的。如果不是的话,那你就直接找银行和开发商要求撤销抵押。
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其他回答
第1个回答 2020-04-15
直接打官司咯
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先
买的房子
后被
开发商抵押
贷款
怎么
办
答:
必要的话,
可以向法院起诉追究开发商的责任,你没有按时办理备案的违约金也可以让他一起付了
。商品房抵押的后果:1、重复抵押 在建工程抵押具有期权性质,在具体操作中容易出现原在建工程抵押尚未解除,登记机关就为按揭贷款进行抵押登 记的情况。一些开发商为尽快完成工程建设,用在建工程作抵押向银行申...
全款购房遭欺诈
,房屋
被先一步被
开发商抵押了,开发商
的行为是否为违法...
答:
最后如果说你是在房子已经被抵押后购买的房子,
那么建议你尽快起诉开发商,起诉诈骗或者要求确权看你意愿,根据实际情况可以同类型左右邻居一起起诉
。一般而言,房屋交易后,存在网签,是不会被抵押的。如果是入住后被抵押,那就可能是你交了钱,签了合同,但开发商根本就没有给你走网签手续,甚至可能是...
买
楼房已经
网签了又
被
开发商抵押给银行了怎么
办
答:
法律分析:
1、产权证要齐全买房子一定要看开发商的证件是否齐全,证件不全的房子不能购买。也要问清楚能不能办理产权证
。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以在售楼现场看到证件的原件...
合同已
备案的房产
会不会被
开发商
拿去
抵押
答:
法律分析已备案的房子,开发商不可以拿去抵押
。买房人签订购房合同的目的是获得房屋的所有权,而房屋设置了抵押,影响了其所有权功能的发挥。发现开发商私自抵押已经出售的房屋的行为,购房者是可以通过法律途径去追究开发商的责任,发现开发商有类似行为的时候购房者也可以进行解决的维权。购房人在购房前仔细...
购买抵押房屋
存在哪些风险?
答:
1、重复抵押。开发商在建设过程中由于资金缺乏,会选择将部分房源
抵押给银行,
获得银行的贷款,另一方面又为了加速回笼资金,在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下,就对该房源进行出售,这种重复的交易给房屋权属登记带来隐患。2、多方利益冲突。利益冲突风险往往发生在
开发商将房产抵押给
...
买的房子
已被
开发商抵押给银行怎么
办
答:
如果已经
购买的房子
被
开发商抵押给了银行,
不要过于担心,因为这样的房产是可以通过法律程序进行转让的。然而,买卖这样的房产需要遵循一定的法规步骤。首先
,开发商
必须通知并获得
抵押权银行
的同意,同时在交易中向买家如实披露
房产的
抵押情况。在实际操作中,开发商会先逐步偿还贷款,待房产解押后才进行销售...
全款
购买了开发商
被
抵押房子,
已
网签,开发商
不给解押
,怎么
办
答:
一、
开发商
被
抵押房子,
在房屋未解押之前是不能打印和签订网签购房合同的。开发商不得将未解押
的房子
出售给购房者的。二、依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后...
买的房子
已被
开发商抵押给银行怎么
办
答:
被
抵押房产
是可以依法转让的,所以已被
开发商抵押给银行
的房子可以购买。但是,按有关法规规定
,将抵押房
地产出售必须满足两个条件: 一是通知
抵押权
人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中,发展商需要先对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖
的商品房
处在已解除抵押状态。
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