房贷第一个月为什么要多还？

Question

房贷是47万 ，贷款20年 ，第一个月怎么要还四千七百多呢

Answer 1

一般房贷第一个月要多还的原因是贷款发放日与还款日的不同造成的，因为首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项。首期利息按实际占用天数计算。办理的个人住房贷款，“首次扣款”需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除，第二个月就会恢复正常了~

Answer 2

房贷还款方式有两种，一种是等额本金，一种是等额本息。等额本金是每个月还款的本金数目不变，但随着贷款余额的减少利息也会逐渐减少，所以是最开始还款的金额最多，以后逐月减少。等额本息是每个月还款的金额是一样的。

Answer 3

房贷地衣个月为什么要多还应该是还的是利息，无论还多少贷款的话，他们都给你算得很清楚差不了。

Answer 4

房贷的第一个月也是最高的，因为在整体的还贷来说呢，就是按照总体的数额，所以说慢慢会越来越少 。

Answer 5

这种情况下就是买房的一些规定第1个月的时候多还等着过再完，这个月就正常的还。