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新居民房和大产权房区别在哪儿
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推荐答案 2017-03-26
一般情况下,开发商开发的房地产项目竣工后,应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记,由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测,待勘测数据确定后,权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价,还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后,才能确认产权,颁发房屋所有权证,即俗称开发商的“大产权”。
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第1个回答 2021-04-27
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保定市区都有哪些新民居小区?新民居与村产有何不同?不是本村的人可以...
答:
三、土地使用权不同:新居民不是大产权
。新民居所占有土地是集体土地,而大产权房所占有土地是国有土地,是开发商通过招拍挂取得国有土地使用权的。中国的土地都是国有的。大产权的商品住宅是开发商从政府手上租了七十年,交着地钱,所以
房屋价格要高
,而新民居是省里直接给当地村批的项目,所占地...
新居民房和大产权房区别在哪儿
答:
一般情况下,开发商开发的房地产项目竣工后,应到房地
产权
属管理部门申请房地产权属登记,由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测,待勘测数据确定后,权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价,还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况以及拆迁安置结...
新民居和村产的
区别
? 是
大产权
吗?
答:
新民居所占有土地是集体土地,而大产权房所占有土地是国有土地,是开发商通过招拍挂取得国有土地使用权的
。中国的土地都是国有的,大产权的商品住宅是开发商从政府手上租了七十年,交着地钱,所以
房屋价格要高
,而新民居是省里直接给当地村批的项目,所占地还是属于当地村,开发商只是属于代建的性质,...
小
产权房与
新民居建设房有什么
区别
答:
一、两者的含义不同:1、小产权房的含义
:小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。2、新民居建设房的含义:指在新民居建设过程中为农村居民所修建的房子;新民居建设即农村新...
新民居
产权
多少年
答:
如果说
房子
是用来住的话,新民居的
产权
就是七十年,这个方面国家是有规定的,可以查询一下国内的物权法。新民居主要就是为了改善农村
居民
的生活质量,扩大农村的耕地面积的。一般来说,新民居的产权基本上都是70年,但是也有些地方的新民居产权是50年。不过不管是70年的产权还是50年的产权,如果产权到期...
买新民居房有什么风险
答:
3、如果你是农村户口,在农村购买新民居房其实是没关系的,如果你是城市户口想要去乡下购买这种房子的话,风险其实非常的大,因为你可能到最后都没有办法取得房屋的所有权,因为这种房子是不可以对外出售的,到时候你不想居住,想对外出售的也是非常困难的。以上就是小编为大家总结的关于买
新居民房
有什么...
新居民
所有权证是全款买房吗
答:
新居民
所有权证是全款买。拿红本是全款。红本是民间对不同
产权房屋
证件的俗称.红本、绿本主要是指深圳的房产证封面的颜色
房屋产权
即房屋所有权,是指对房屋使用、占有、使处分、收益的权利,从概念上讲是没有大小之分的。
新民居
房子
受法律保护吗
答:
新居民房子
受到法律保护。根据法律规定,国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。在我国只要是合法的个人财产,无论是动产还是不动产,都受法律的保护,任何人不得侵犯个人的合法财产。 《中华人民共和国宪法》第十三条 公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法...
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