外墙渗水申请物业维修基金怎么弄

如题所述

推荐答案 2015-10-08

造成外墙漏水之原因有因结构问题而造成之龟裂漏水、外墙层间接头不良而造成之漏水、外露梁接头处理不当而造成之漏水、因填充不实而造成之漏水──如蜂窝、螺丝孔、模板屑挖除不确定、窗边　缝不扎实等等、墙面设计不良而造成铝窗、冷气窗门口部位之八字型剪力裂缝漏水、因填缝不良而造成之漏水。外墙是共公部分，可以动用维修基金，但是得同栋楼大多数的业主签字同意才可以动用。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://88.wendadaohang.com/zd/MaSKcgBMaSgBKBBc1VB.html

其他回答

第1个回答 2015-10-04

应该经过渗水这栋楼的百分之六十以上的住户当中的百分之六十以上的投票支持才可以办理提取公共维修基金的手续。本回答被提问者和网友采纳

相似回答

我的房子外墙渗水可以申请维修基金吗?答：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用：(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维...

外墙渗水是物业还是自己申请维修基金答：【法律分析】业主自己申请维修基金。申请维修基金要注意，维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。外墙渗水申请维修基金应该经过渗水这栋楼的百分之六十以上的住户当中的百分之六十以上的投票支持才可以办理提取公共维修基金的手续。【法律依据】《物业管理条例...

外墙渗水是物业还是自己申请维修基金答：外墙渗水申请维修基金应该经过渗水这栋楼的百分之六十以上的住户当中的百分之六十以上的投票支持才可以办理提取公共维修基金的手续。外墙渗水责任1、房屋质量保修期内：在保修期内出现漏水情况可以找房地产开发公司进行维修处理。业主将漏水问题报给物业公司，物业公司再去找房地产开发公司维修。开发公司会找外墙...

建筑外墙渗水物业怎么处理答：1. 查找原因：首先，物业需要查找外墙渗水的原因，如果是外墙渗水，物业需要找相关部门人员进行维修。如果是窗户渗水就要分析原因是否是装修原因引起的。内墙问题需要自行进行维修。2. 维修：如果确定是外墙渗水，物业需要联系相关的维修人员进行维修。3. 支出费用：如果房屋还在保修期内，通常是由开发商负责...

外墙漏水找谁处理费用由谁负责答：1、如果是新购买的一手房，还未过保质期的，那么外墙发生渗水，就要由开发商来承担相应的责任。一般情况下，新房的保修期为5年，开始时间为交房日期，当用户遇到这种情况时，可以麻烦物业出面，要求开发商维修，并承担责任，若开发商不承担责任，可以寻求法律帮助，维护自身权益。2、如果房屋已经过了质保期...

房屋外墙漏水是否可以启动维修基金答：房屋维修基金的申请流程是怎样的?1、物业或业主委员会制定维修基金使用方案。2、将使用方案张贴于小区明显位置7天以上，并经有利害关系的所占面积及户数比例达到三分之二以上的业主同意。3、先上报区房屋维修基金管理部门，现场实勘后再上报市级房屋维修基金管理部门，合格后下发70%维修款项。4、竣工后...

房屋外墙向房间内墙壁渗水怎么向物业申请赔偿?答：1、房屋外墙属于共有建筑物，属于全体业主所有，并非业主所有。外墙渗水至业主室内，如在质保期之内则属于施工单位维修，如超过质保期则属于住宅专项维修基金维修。2、物业公司只是按照与建设单位或者业委会签署的物业服务合同，对小区的建筑物、设备设施、场地场所进行环境清洁、维修、巡查，确保小区的公共...

阳台外墙渗水到内墙怎么办阳台外墙渗水物业管吗阳台外墙渗水可以用维修...答：3、如果是旧房子，那就要看责任在谁，如果物业与开发商都不管的话，可以做房屋质量鉴定，这个鉴定可以查出是否是房屋质量的问题。三、阳台外墙渗水可以用维修基金吗1、维修基金又可以叫作公共维修基金、专项维修基金，指的是住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位与共用设施、设备的维护修养而缴纳一定标准...

大家正在搜

物业维修基金怎么申请使用业主怎么申请维修基金物业维修基金申请使用流程物业如何申请维修基金物业不申请维修基金没有物业如何申请维修基金维修基金由物业申请使用物业维修基金申请表物业申请收取公共维修基金