买房 签了居间协议 要付给中介违约金吗

Question

4月16号看中一套二手房，本想等一等再买，但中介忽悠说房价一定会上涨，我们就签了居间协议。但房价又要下跌，我决定不买了。居间协议上写买房违约要支付25000元违约金，这算不算霸王条款，我一定要支付违约金吗？肯请各位给予答案，本人感激不尽

Answer 1

仅凭这一句话我看不出来是“霸王条款”！我想问一下，你签居间协议，交定金了么？交了多少？另外和你签合同的是业主本人么？如果你交了定金，和业主本人签了合同。建议你和解----尽量少支付点违约金。或者你找出合同的霸王条款！霸王条款的定义是这样的----提供合同格式的一方，加重对方责任，或免除己方责任的为无效条款！你自己对照看看(⊙o⊙)…

Answer 2

不需要向中介支付一分钱的违约金！

1、中介只是作为促成你与卖方交易的中间人 至于买还是不买 只关系到你与卖方是否能够签订购房合同 中介作为第三方 无权干预 也无权主张违约

2、“我决定不买了” 那就是不买了！可以按照中介的“行规”支付中介费即可 不买房也不构成对居间合同的违约 即使合同中有此规定 你也不需要理会！因为此约定与法律违背！中介不可以为买房人设定一定要签订买卖合同的义务！

如果中介和你“讲法” 你可以把以上理由说给他听一下

Answer 3

那要看签约过程中介是否存在隐瞒、误导、欺骗等情况，如果存在这些情况，你可以告中介，不用支付违约金；如果不存在这些情况，而违约金在正常范围的话（跟正常交易需要支付的佣金差不多），你还是要支付这违约金的。

Answer 4

哈哈,前些日子,北京通州很多这种情况啊,卖主宁愿付违约金也要合同违约,就是为了等着卖一个高价,这些违约金对他来说不算损失.也就是说,你这种情况是存在的.因为房价下跌不是中介能控制的,你不想买,既然签了合同,肯定要付违约金的.