如题所述
第二套房交易税费税费主要包括下面几类:营业税,个人所得税,契税。
普通住宅:过五年,免征营业税;豪宅与别墅:过五年,征收增值部分的5.6%;不过五年的都是全额征收5.6%。
个人所得:过五年,唯一物业,免征个人所得税;不过五年征收1%。
契税:二次置业是3%
1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。
2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。