防人之心不可无！房屋销售场上的套路都有哪些？

Question

如题所述

Answer 1

其中当下用的最熟练的套路就是制造购买房屋的假象，就比如说有一些房地产开发商，他们会雇很多群众演员在开盘的那一天把开盘的会场围得水泄不通，然后营造房屋特别好卖的假象，并且这一招对于那些普通老百姓来说，可以说屡试不爽，然后回到家以后，这些老百姓就会想着我到底要不要去买房，然后自然会加入到购房的队列当中。

其次当你到楼盘看房的时候，这些销售刚开始会对你特别的热情，就差把你当亲爹亲妈供养着了，但当他必要的介绍做完之后，他就会刻意的疏远你，甚至有的时候会对你的提问不理不睬，然后会向你抛出这么一句话。现在的房源很紧缺，如果再不购买的话，你明天再来这套房就没有了，然后让你产生一种恐慌感，像那种沉不住气的顾客就会当场定下来。

此外还有一个套路就是公摊面积，比如说你在购房的时候他不会很详细的跟你说，你到底会公摊多少，但当你把首付付了以后，他会跟你说你此次的公摊面积有20多平米，甚至更过分的还有30多平米，可以说一小半的钱都打了水漂，但这个时候钱也交过了，想反悔也来不及，所以说我们在买房的时候一定要先问清楚公摊面积到底是多少，如果很多你就可以换一家楼盘。

像其他的套路还有很多，在这里我就不一一列举了，感兴趣的可以自己去了解一下。

Answer 2

套路应该是有的，只不过我们在买房的时候应该注意的地方有很多。问我那些生活的过客永远都是态度多多，就你一点儿也是好的。
其实在卖房的时候，谁都想多卖一点，去隐藏一些房屋不美的时刻。而我们在买房的时候，更应该注意每个角落每一个地方是否漏水，是否有着不美的维修状态。最主要的是房产证一定要更新到最新时刻。

Answer 3

中国的文化博大精深，“拖”你懂么，房拖，房产交易的假象。其次是夸大其词。

Answer 4

没有取得销售许可证卖房，一房多卖，使用面积与购买面积严重缩水等都是开发商坑购买者的套路。

Answer 5

无奸不商呐，具体哪些套路还是要具体到哪件事上的，总得来说不管是你买家或者卖家，去完成这个交易，肯定是觉得对自己有收益的。如果是商品房的话，相当于产权转让，是在房管局登记的，具体的去到房管局会有办理流程提示。