办理祖辈留下的房屋土地证需要哪样资料

Question

我的爷爷留下一处祖宅给我的爸爸和叔叔,现我爷爷和爸爸都已去世,房子分为两块土地,现叔叔已建房并办理了土地证,而我现在继承这块土地也已于2004年建了新房,请问我的房子如要办理土地证和房产证需要哪些手续? 另外,是否需要去公证处公证土地来源? 我爷爷留下的房产证是否可以证明我的土地来源?

Answer 1

首先，你必需先办理继承手续，这个自然得上公证处了。
否则人家可以认为你家有三兄弟，而两兄弟私自分房。。（开个玩笑）公证费有点小贵。。而且得所有相关人员均出现。比如什么姑、奶奶、母亲什么的人都得来，其他人得弃全让你一个人来继承，不然办手续时所有继承人都得出现，那就麻烦去了。（最好不要什么亲戚在国外，不然你就惨了。。我以前帮人家办时就碰到过）。这个带的东西就多了去了，所有人的户口本、身份证，死亡证明。等等。最好找一个熟人办理。不然有你麻烦的。你这是两道继承啊。。

其次：是先办产权证，后办土地证。
建房的手续加上，继承公证书、（如果你爷爷产权证是一本包含你叔叔的土地，你需要办理产权分割）（但很另我不解，难道你爷爷有先见之名，办了两本产权证，不然你叔叔的产权证和土地证怎么出来的？一个土地上不可能有两本产权证啊。。晕之中）加上身份证。
你难道不问一下你叔吗？？他不是已经办下了？？