第一，土耳其是旅游城市。你看一下国内的旅游城市，那么就知道房价为什么会这么高，因为旅游城市它有很多的景点，这些景点都有着一定的魔力，每年都会有不少人前去观光旅游。那么有人去旅游就能够增加一定的收益，在那里肯定要进行吃住，而吃住他们有房子出租房子，自然也能够赚一笔钱，我们都知道有景点的地区，他们的生意是比较好做的，不用担心回头客，每年都可以获取不少的利益。旅游城市它还有一个很大的好处，非常的适合养老，在那里起床走到外面就可以到各大景点去转悠，那是一种人生巅峰的享受啊。
第二，土耳其银行利率调整，导致房价上涨。美元放水了，所以银行利率也做出了调整，也正是因为这些调整，所以从根本上推动了房价的上涨。土耳其对于美元的对抗根本就不是一个级别，如果美元放水他们不放，那么他们会经受巨大的损失。在发生疫情以来，美国选择祸害其他的国家来保住自家国家经济的政策，也就是广义的货量宽松， 把一些风险转嫁给了其他的国家，其他国家只能够帮美国买单。
第三，货币贬值导致很多人把钱推进了房地产市场。能够抵御通货膨胀的，那么肯定是大额的投资品，房子就成为了一个不二选择，毕竟房子它属于大宗商品，没有那么容易出现通货膨胀，也不容易出现掉价。在全球看来，其实很多的人都会把钱投入到房地产，房地产就成为了一个巨大的蓄水池，也正是因为如此，所以才导致了土耳其的房价涨幅比较大。土耳其在通货膨胀这方面控制的不是特别好，这样就会导致他们的房价出现了30%的一个涨幅，确实让人感到非常的吃惊。比如说一套房子100万，一下子就涨到了130万，这谁受得了啊，毕竟高涨幅肯定意味着高风险。
第四人口增长也推动了这个地区的房价上涨。人口的增长不仅仅是土耳其当地人民的一个增长，还有一个就是移民增长，比如说叙利亚还有亚美尼亚之前发生过战乱，那么自然有一些有钱人想要移民到相对安全的地区，土耳其就成为了他们的选择，他们过去以后增加人口，自然也会推动房价的上涨。